精品百貨店的選址攻略

門店沒有客流量，就等于沒有“錢流量”。對(duì)于所有門店來(lái)說(shuō)，客流量絕對(duì)是門店選址的第一考慮要素，那么需要開精品百貨的店老板們選址時(shí)應(yīng)該要考慮什么因素呢？下面大唐貨架廠就來(lái)給開店的老板們幾個(gè)建議！

一、左右門店地址的要素

影響精品百貨店選址的要素有很多，正常情況下，在主商圈的周邊區(qū)域可以被叫做是最佳的門店選址。精品百貨店的選址條件的最重要是商圈內(nèi)的人流量，而左右人流量的原因主要有商圈內(nèi)公司的數(shù)量、商圈內(nèi)的公寓家庭的數(shù)量；經(jīng)過(guò)門店門口的人流量、車流量；還有門店周圍的開闊度等等。一般一個(gè)成熟精品百貨店的商圈，會(huì)以門店所在點(diǎn)為中心，擴(kuò)散到500米左右的范圍之內(nèi)，而且門店的目標(biāo)人群在三千人左右，如果是以一個(gè)家庭有三到四人來(lái)算，那么家庭人數(shù)會(huì)在八百戶之間。一般情況下，精品百貨店應(yīng)選在生活道路，旁邊最好挨著像車站這種人流量大，人群雜的地方，商圈內(nèi)有足夠多的生活人口，靠近像公園這種比較聚集人的活動(dòng)區(qū)域，且周邊有辦公樓、酒店，同類型店鋪較少等。

二、金角銀邊草肚皮

“金角銀邊草肚皮”是圍棋的屬于，也可以用作精品百貨店門店選址方法之一。這里的金角，指的是門店坐落于兩條道路的相交位置，這樣就可以同時(shí)吸收到兩條道路四個(gè)地方的人流量，客流量有保障。所以，許多的門店會(huì)把路角店當(dāng)做門店選址的重要條件。

三、統(tǒng)計(jì)估算門店的收益能力

在選精品百貨店地址之前，要估算候選門店半徑500米內(nèi)商圈人數(shù)、公寓密集程度，然后再根據(jù)店鋪人流量最多的幾個(gè)時(shí)間段來(lái)預(yù)估來(lái)店的人數(shù)。需要開店商家注意的是，大多數(shù)精品百貨店的目標(biāo)群體必須是要有一定消費(fèi)能力的社區(qū)居民，學(xué)生黨或者公司辦公群體，考察選址的時(shí)候要留意某些地段外來(lái)務(wù)工者較多，像工廠的務(wù)工人員，他們?cè)谙M(fèi)方面會(huì)比較的節(jié)省，因此，也并非所有人群多的區(qū)域就一定適合開店精品百貨店，要注意分辨。